Часто задаваемые вопросы

Подлежит ли государственной регистрации договор купли-продажи недвижимости?

Совершив сделку купли-продажи недвижимости в простой письменной форме или нотариально, следует зарегистрировать право собственности и осуществить переход права собственности, что дает Вам полные права на владение и распоряжение объектом недвижимости.

Можно ли сначала зарегистрировать только договор купли-продажи недвижимости, а потом зарегистрировать право собственности на недвижимость?

Так поступают обычно в том случае, когда невозможно зарегистрировать право собственности на недвижимость.
А) Сделка купли-продажи осуществляется под отлагательным условием;
Б) Не произведен полный расчет и участники сделки не подписали акт приема-передачи объекта.
В таком случае регистрируется только договор купли-продажи, когда Сторонами выполняются все требования по вышеуказанному договору (произведен расчет, исполнено отлагательное условие), регистрируется право собственности и осуществляется переход права.

Скажите пожалуйста, могут ли меня выписать из квартиры без моего ведома, если я прописана в ней?

В том случае, если Вы не являетесь собственником квартиры, не проживаете в ней, не оплачиваете счета за коммунальные услуги, по суду Вас могут признать утратившим право и по решению суда снять с регистрационного учета.

Когда лучше приобрести жилье до или после свадьбы?если до-записано будет на меня,буду ли я владеть им 100%,если в будущем захочу развестись?какую долю имеют прописанные в ней члены семьи?

Недвижимость приобретенная вне брака принадлежит только Вам, а все прописанные в ней члены семьи имеют право пользования, а не право собственности.
Для супругов, вся недвижимость приобретенная в браке при разводе делится пополам, если нет брачного контракта, где условия раздела приобретаемого имущества определяются до совершения сделки купли-продажи.

Стоит ли сделать косметический ремонт, если хочется побыстрее продать недорогую однокомнатную квартиру? Окупаятся ли такие вложения? 
Что еще можно сделать, чтобы ускорить процесс продажи без существенного снижения цены?

На сегодняшний день, когда условия рынка жестко определяет кризис, возможность продать квартиру определяется низкой ценой. Поэтому думайте сами будете ли Вы делать в ней косметический ремонт, если цену на квартиру всеравно придется снижать.